一、项目单位概况                                          （单位：千美元）

公司名称

山东世纪德润置业服务有限责任公司

公司地址

山东省淄博市周村区北郊镇

联系电话

0533-6195187

联系传真

0533-6195131

员工人数

226

技术管理人员

38

公司性质

有限责任公司

成立日期

2003年

资产总数

注册资本

361

负债总额

主要产品及规模

技术水平及

经营状况

近三年经营情况

2001年

2002年

2003年

年销售或经营收入

年出口额

税后利润

二、拟合作项目概况                                        （单位：千美元）

项目名称

10万台化工装备、工程机械及汽车交易市场

项目类型

新建项目

√

扩建项目

技改项目

产业政策

鼓励项目

√

允许项目

限制项目

项

目

简

介

随着“国退民进”等产权改革的深入，民营企业开始引进“比价采购”、“比较采购”等先进的经营理念，主观上要求建设一个公开化的市场交易平台。淄博是山东重要的商品集散地和贸易中心，具有一批较高知名度的大型专业市场，全市现有工矿企业2万多家，大投入、大改造带来了设备机械的更新换代。项目占地300亩，拟筹建化工装备、工程机械、汽车交易三个市场板块，拟建1万平方米的展销大厅三个，同时建设一个具有现代化风格的多功能交易大厅，邀请政府招标部门、社会拍卖机构、律师事务所、银行等参与，形成一种传统与现代化交易相互交融的经营氛围；在推进市场持续发展的同时，坚持产地化、专业化的发展策略，积极筹建与市场相关的生产基地，主要是叉车、装载机生产，泵阀及其配件生产，化工设备配件加工制作，小型机械加工制造等。

投资总额

13300

拟合作期限

15年

项目是否已批复立项

立项

三、拟合作方式

合资

√

外商独资

设备引进

√

补偿贸易

合作

√

股权转让

技术转让

bot（tot）

其他方式（注明）

四、双方投资及构成                                        （单位：千美元）

项目

中方合作伙伴

外方合作伙伴

双方投资比例（%）

60

40

现金

1000

5320

土地使用权

2530

厂房

1930

设备

2520

技术及知识产权

其他（注明）

五、生产原料供应及基础设施情况

淄博市现有工矿企业2万多家，涉及石油化工、医药、陶瓷、建材、机电、电子等30多个行业，齐鲁石化、新华制药、大成农药、华光陶瓷、山东铝业、万杰集团等国内知名企业云集淄博并且近距离分布，企业大投入、大改造带来了设备机械的更新换代。另外，淄博也是国内化工装备生产基地，搪玻璃、反应罐等的产量在国内具有重要地位。

六、市场分析

淄博雄厚的化工医药、陶瓷、机械、有色金属、煤炭等行业基础，形成了对化工装备、工程机械的强大市场需求，建筑业实力雄厚，全市现有建筑企业500多家，随着建筑业现代化程度的提高，对建筑机械需求呈现出强劲的增长势头。

七、经济效益分析                                         （单位：千美元）

   年销售收入：72300千美元，工厂成本66227千美元，年利润总额4166千美元，投资收益率31.4%，投资回收期4.7年，保本销售量7.036万台。

项目建设周期

1.5年

年销售或经营收入

72300

投资收益率

31.4%

投资回收期

4.7年

备

注